• slideshow01
  • slideshow03
  • slideshow02
  • slideshow04

Eksempel på Erhvervslejeforhold

1200 m2 møbelforretning der omsætter for DKK 14 mio. om året. Husleje: DKK 1.000/m2/år = DKK 1,2 mio.

Hvordan ser driften ud?
40% avance på salg: DKK 5.600.000
Personaleomkostninger: (DKK 3.150.000) = 21,7% af omsætningen
Driftsomkostninger: el, vand, varme m.m. (DKK 450.000) = 3,2% af omsætningen
Distribution, Fragt, div. hjælpematerialer (DKK 900.000) = 6,4% af omsætningen
Husleje (DKK 1.200.000) = 8,6% af omsætningen
Årets resultat: - DKK 100.000 !
Hvor kan der omkostningsreduceres?

I eksemplet er huslejen gennem de sidste 6 år gennem indeksering steget fra DKK 870/m2/år til de DKK 1.000/m2/år.

I samme periode er ”Markedshuslejen” på sammenlignelige erhvervslejemål faldet med ca. 15%.

Så der bør kunne forhandles husleje til d.d. årlig fremadrettet husleje – uanset lejekontraktens bestemmelser etableret for år tilbage i et andet marked.

Har du sprøgsmål er du altid velkommen til at kontakte os på telefon eller skrive til os på mail. Du kan bruge vores kontakt formular på kontakt siden til at skrive til os. Så vil vi kontakte dig tilbage hurtigst muligt.

Du kan også komme forbi og tage en snak med os. Du finder os på Vesterbro 18 i Aalborg. Vi glæder os til at se jer.

Kontakt os nu